होम लोन कैलकुलेटर कैसे इस्तेमाल करें
छोटा जवाब: होम लोन कैलकुलेटर इस्तेमाल करने के लिए घर की कीमत और डाउन पेमेंट डालें, ब्याज दर और अवधि जोड़ें, बाकी खर्च जोड़ें, एक्स्ट्रा पेमेंट आज़माएँ और शेड्यूल खोलें।
- घर की कीमत और डाउन पेमेंट डालें। रकम या प्रतिशत में। दोनों का अंतर लोन है।
- ब्याज दर और अवधि जोड़ें। जैसे 30 साल के लिए 6.5%।
- बाकी खर्च जोड़ें। प्रॉपर्टी टैक्स, इंश्योरेंस और HOA फ़ीस से मासिक रकम असली के करीब आती है।
- एक्स्ट्रा पेमेंट आज़माएँ। देखें कि हर महीने थोड़ा ज़्यादा चुकाने से कितने साल और कितना ब्याज बचेगा।
- शेड्यूल खोलें। हर महीना देखने के लिए किसी भी साल को खोलें, या इसे स्प्रेडशीट (CSV) में डाउनलोड करें।
अमॉर्टाइज़ेशन क्या है?
हर किस्त बराबर होती है, पर शुरुआत में ज़्यादातर हिस्सा ब्याज में जाता है। समय के साथ ज़्यादा हिस्सा लोन चुकाने में जाता है। शेड्यूल हर महीने का यह बँटवारा दिखाता है, ताकि आप किसी भी तारीख़ पर बचा हुआ लोन देख सकें।
एक्स्ट्रा पेमेंट कैसे मदद करता है
ज़रूरी रकम से ऊपर जो भी चुकाते हैं वह सीधे मूलधन में जाता है, इसलिए आगे कम ब्याज लगता है। हर महीने थोड़ा-सा एक्स्ट्रा पेमेंट भी 30 साल के लोन से कई साल कम कर सकता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
होम लोन किस्त का फ़ॉर्मूला क्या है?
किस्त = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), जहाँ P लोन है, r मासिक ब्याज दर और n महीनों की संख्या।
क्या रिज़ल्ट बिल्कुल सही है?
यह स्टैंडर्ड फ़िक्स्ड-रेट लोन से मेल खाता है। फ़ीस, राउंडिंग या बदलती ब्याज दर की वजह से आपके बैंक की रकम थोड़ी अलग हो सकती है। रिज़ल्ट प्लानिंग के लिए अनुमान हैं, प्रोफ़ेशनल सलाह नहीं।
क्या शेड्यूल एक्सपोर्ट कर सकते हैं?
हाँ। इसे CSV फ़ाइल में डाउनलोड करें और Excel या Google Sheets में खोलें।